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“住房抵押贷款证券化”作为金融界最重要的创新之一，为世界经济的发展做出了巨大的贡献；而这次金融危机中，其负面效力也重创了全球经济的发展，对待这一创新技术，应坚持辩证的方法，既不能因其优点而忽视其潜在的风险，也不能因为其潜在的风险而因噎废食，放弃对这一创新技术的发展。本文以此为立意，从国内商业银行住房抵押贷款的现状出发，借鉴发达国家发展“住房抵押贷款证券化”的经验，分析了金融危机下中国发展“住房抵押贷款证券化”的必要性，并结合国内立法重点探讨了金融危机下中国商业银行发展“住房氐押贷款证券化”存在的法律障碍及解决对策。