【摘 要】
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《物权法》中提出建筑物区分所有权是业主的一项重要权益。对于建筑区划内的共有权的客体认定和权属登记作为落实物权法的重要举措,尚处于探索阶段。本文尝试对北京市3种主要
【机 构】
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清华大学建筑学院; 北京市规划委员会研究室; 清华大学规划设计研究院;
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《物权法》中提出建筑物区分所有权是业主的一项重要权益。对于建筑区划内的共有权的客体认定和权属登记作为落实物权法的重要举措,尚处于探索阶段。本文尝试对北京市3种主要住区类型:商品房居住区、单位大院、四合院片区的共有权客体现状进行说明分析。研究认为,明晰共有权客体是进行建筑区划划定的重要前提,而建筑区划的划定将为保障业主的建筑物区分所有权权益打下坚实基础。
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