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随着我国经济由高速增长阶段向高质量发展阶段转变,房地产估价行业也需要房地产估价机构提供高质量的估价服务。随着人工智能及互联网技术的不断发展,传统的房地产估价业务日益减少,而房地产咨询评估业务逐步增多,类似于学校教育用途的房地产转让与出租已经成为评估行业新的利润增长点。基于此,本文通过探讨教育用途整体租金评估的思路及方法,期望带给评估行业一些启发。