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论文首先从住宅所具备的基础性、大量性和特殊性这三个方面入手,对住宅的特性、及其与建筑学之间所存在的密切关联等内容加以论述.继而由此切入到住宅产业现代化的概念和意义,并着重对比分析了从建造住宅到制造住宅这一产业现代化进程中的重要转变.最后从"技术"所涵盖的物质、制度和观念等概念层面出发,分别探讨了现阶段有关住宅产业现代化的解读和思考.