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本文以快速城镇化地区的“城边村”如何进行与城镇化相协调的改造为切入点，首先对三亚市吉阳镇城边村改造实践进行分析和经验总结，进一步剖析改造中存在的难点并探索应对思路，在此基础上针对不同情况的“城边村”，提出了政府主导村企联合型、村企主导政府管控型两种整治开发模式，并分别阐述了两者的适用范围、参与方的收益及各自优劣势。