随着我国逐步进入老龄化社会，老年人居住养老问题日益突出，两代居模式的住宅模式受到越来越多的关注，本文对在当下社会经济条件下如何对两代居住单元拆分整合优化进行分析，使小居住单元经济合理，功能完善，还要有一定的舒适性和发展的可能，形成合理舒适的两代居模式进行总结探讨。研究阐明，怎样在有限的空间条件下实现居家养老，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了各项功能、是否把有限的空间充分利用了起来。本文列举的几个两代居中小户型拆分、组合以及改造的设计特点和趋势说明，这种“分得开、住得近”的居住方式，既保留了传统的东方家庭模式，又能适应不同代际独立的居住要求。并且当两代人生活模式出现变化时，能很方便地对“两代居”进行调整。这既是我国社会现阶段需求发展的产品优化设计，也必然对家庭乃至社会关系的良性发展起到重要作用。