测量精度是评价测绘成果质量,制定限差的唯一依据.研究结果表明:国家标准《房产测量规范》给出了错误的测量精度评定公式,人为拔高了房屋面积测量的精度,误导了我国房屋面积测量限差及一系列政策的制定,《房产测量规范》已成为一些利益集团牟取不正当利益的工具.文中对《房产测量规范》中关于“房产面积精度”存在的问题，如将简单问题复杂化、房屋面积精度表达式缺乏理论依据、违背对未知量进行测量的最基本原则、违反监督检查的基本原则等进行阐述，并就房屋面积测量精度问题进行介绍，指出房屋面积的实际精度不仅与面积大小有关，而且还与房屋结构形式有关。特别应该注意到：当房屋面积相同而结构不同时，房屋面积的测量精度可能会相差10倍甚至更多，这就要求在进行房屋面积实际测量时，必须注意提高短边测距成果的精度。