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有形建筑市场，是国家在整顿规范建筑市场和深化工程建设管理体制改革，探索适应社会主义市场经济体制的工程建设管理方式的实践中产生和建立的。经过多年的运作与发展，作为建筑市场管理和服务的有形建筑市场，对增进建设工程交易透明度、加强对建筑市场交易活动的监督管理、以及从源头上预防工程建设领域中的腐败行为发挥了极其重要的作用。但因管理体制本身仍存在不少缺陷，导致各地方、各部门认识不一致，在全国绝大多数地区建立的有形建筑市场运行中，出现了一些严重影响和制约建设市场有序发展的新问题，已经影响了建设市场的健康有序发展，需要我们认真加以研究和解决。本文对这些问题的主要体现进行介绍，从有形建筑市场的功能进行了分析。