【摘 要】
:
上海东北部五角场地区自解放后一直都是地区级商业中心,目前正努力建设成上海市域范围内东北地区次市级商业中心,但是2006年部分大型商业设施落成后出现了消费需求不足的现象
【机 构】
:
同济大学建筑与城市规划学院城市规划系
论文部分内容阅读
上海东北部五角场地区自解放后一直都是地区级商业中心,目前正努力建设成上海市域范围内东北地区次市级商业中心,但是2006年部分大型商业设施落成后出现了消费需求不足的现象.针对五角场商业中心的发展现状,本文从消费行为和用地构成两方面分析了产生需求不足的原因,认为促进五角场地区商业收益可以从扩大需求和调整边际效益提高总效用两种途径得以实现,二者都需要强大的消费群体作为支撑,而五角场商业中心周边用地以中低档居住、教育和工业为主,缺乏中高档办公楼和住宅,无法为地区商业中心发展提供最充足的消费.从而提出依据消费原则进行用地构成调整,增强用地混合型、建设高档办公楼、周边建设中高档居住区.
其他文献
人口大量快速流动已成为影响长三角特大城市发展的重要因素之一.本文以上海为例,在对人口流动现状进行分析的基础上,剖析人口流动的原因及其所引起的上海住区变化,指出城市住
2002年我国卫星应用和应用卫星事业都取得了长足的进步.不但有12颗卫星在轨运行,成为中国有史以来在轨卫星最多的时期,而且在卫星应用的技术水平、产业化建设和向国民经济各
从战略高度分析了航天技术与航天产业的发展与趋势,分析了航天技术与航天产业的特点,并为中国航天产业化的发展提出了建议.
美国国防科学委员会受国防部前任副部长的委托对GPS系统运行与管理的现状及存在问题,GPS与欧洲伽利略系统的国际竞争能力,以及下一代GPS的升级战略和技术选择策略进行了为期
该文回顾了我国极轨气象卫星发展的历程,重点介绍了风云一号C气象卫星从发射至今在轨稳定运行简况及星上遥感仪器.介绍了采用的主要卫星技术和改进措施,卫星资料的应用;展望
在城市规划建设中,建筑外环境的城市公共空间对城市环境的整体品质的影响已越来越引起人们的重视.由于各种原因,理应作为城市设计重要内容的城市公共空间元素却是各有各设计,
根据对上步片区自1980 年代末期以来的转型发展和规划引导历程的调查剖析,指出针对这类市场化快速转型工业园区的规划引导,必须在功能定位、功能组织、容量控制、积极引导策
开放型城市住区是一种适合于城市中大型住区建设的住区模式.它是为解决由封闭住区的规模大型化所带来的各种日益严重的城市问题而提出的,其指导思想是从城市整体协调发展的角
通过介绍国外导航产品发展以及我国自主导航技术和市场的现状及面临的问题,指出我国自主导航技术向网络化导航体系发展的必要性,强调应加强政府对产业的引导、组织和管理作用
20世纪90年代以来,随着美国政府放开管制,商业高分辨率卫星业务日益活跃.在轨卫星业绩良好,更高分辨率的卫星即将发射.该文将介绍各国正在研制中的1m或更高分辨率的成像卫星.