近年来各国皆积极致力于社区总体营造政策,以地方自主的力量去经营自己的家园,而「地方文化产业」已成为各地域地方经济发展的主要资产,各地域皆积极发掘各地方特有的文化产业,作为地方观光经济发展的资源。「历史街区保存」伴随着「文化产业」经由不同时代经济体制的运作,衍生出不同的意涵。历史街区保存与产业发展因为社会的变迁,已渐摆脱「高级化」与「平民化」的论述争辩中。艺术家、知识分子、媒体专家和学者,它们在城市经济重建及文化变迁中扮演着重要媒介角色,与新的资本流动所产生的生产和消费形式交互作用,已逐渐扬弃菁英文化与大众文化二分的界线。本文主要以台湾三峡与深坑老街的保存实践困境与湖口老街保存的过程中居民对政策信心的转变关键事件，探讨台湾历史街区保存中，社会结构及参与者角色的力量消长现象，试图分析历史街区保存的挫败因素与过程中阶段性重要的转变力量。