【摘 要】
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开征物业税是我国税制改革的重要内容之一,开征物业税的关键环节在于税基评估.本文分析和总结了国外物业税税基评估体系设计与实施情况,在借鉴国外成功经验的基础上,对构建我
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开征物业税是我国税制改革的重要内容之一,开征物业税的关键环节在于税基评估.本文分析和总结了国外物业税税基评估体系设计与实施情况,在借鉴国外成功经验的基础上,对构建我国物业税税基评估体系提出了住房和城乡建设部门作为评估主体，承租人作为评估客体，以不动产的市场价值为评估内容，在房地产市场比较活跃的地区，采用市场法来评估，在房地产市场不活跃的地区以及对于一些特殊类型的房地产则采用成本法或收益法来进行评估等相关建议。
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