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以上海外滩通道相邻的优秀历史建筑——中山东一路7号盘谷银行大楼作为研究对象,对其损坏趋势检测方法进行探究.根据施工前的建筑物原状检测结果,将该房屋结构分成内外两部分进行分析.对外承重墙采用深梁模型与破坏准结合的方法进行抗变形能力分析,得出外墙易因差异沉降而出现变形开裂等受损现象.对内部钢筋-混凝土框架采用结构有限元计算软件SAP2000进行抗变形能力分析,得出内框架结构因差异沉降而产生的变形能主要由基础吸收,其上部结构的附加内力虽略有增加,但其承载力性能并无本质改变.从而得出外承重砖墙为该房屋抗变形薄弱点,应当在施工过程中对建筑物外墙进行重点监测.研究结论对其他优秀历史建筑在相邻地下工程施工时的损坏趋势检测方案的制定具有一定的参考价值.