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本论文作者认为,当前中国的城镇化特点,已引发出旧住区改造的不同模式.由于城镇中两种土地所有制的并存,更增加不同模式的多样性.在回顾数十年城镇旧住区改造的实践之后,作者归纳出旧住区改造的若干模式及相关问题,并提出面对这些复杂问题在改造的可持续性、控制、处理、策划与规划以及实施管理等方面的对策与建议.