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目的：研究城乡居民住宅一体化发展，对农村宅基地进入市场交易的土地管理政策建议。方法：实证研究法，数据分析法，文献资料法。结果：农村集体建设用地不能直接入市交易，应建立有中国特色的农村国有建设用地土地市场交易机制，解决城乡居民住宅建设用地失衡现状。结论：建立农村国有建设用地土地市场交易管理制度。