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本文从估价师的专业角度,就土地抵押报告中如何关注不同类型的土地抵押物可能存在的风险。从出让土地、政府储备土地、城镇划拨土地、集体建设用地使用权几方面加以阐述。让报告使用者更多关注风险提示的内容,并能针对这些风险作出是否贷款、贷款成数及贷款期限等客观合理的判断,为其能够顺利地完成土地抵押贷款业务保驾护航。