【摘 要】
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长期以来我国村庄规划和村庄规划用地分类缺乏相应国家标准.本文首先分析了现行村庄用地分类中使用的分类标准存在的问题,在此基础上尝试构建面向多元功能诉求的村庄规划用地
【出 处】
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第一届(2014)全国村镇规划理论与实践研讨会
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长期以来我国村庄规划和村庄规划用地分类缺乏相应国家标准.本文首先分析了现行村庄用地分类中使用的分类标准存在的问题,在此基础上尝试构建面向多元功能诉求的村庄规划用地分类目标体系.借鉴国外用地分类体系的构成形式和运行特征给予的启示,提出一个适应我国宏观发展背景下的村庄规划用地分类框架：与现行各种用地分类体系的衔接与协调；以土地使用性质为主导，辅以用地权属、公益性和市场性开发等政策性要素，分为“大一中一小”三级树形体系，各层级分类体现不同的侧重；为更好地应对不同开发性质的用地的管理，将村庄建设用地分为“村民住宅用地”、“村庄公共服务用地”、“村庄基础设施用地”、“村庄产业用地”和“村庄其他建设用地”五个种类；在保证用地不交叉的情况下，在功能分类的基础上适当引入了政策性要求，更有利于新形势下的村庄发展.
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