【摘 要】
:
通过租赁所取得的对住宅的使用权,是一种物权还是一种债权?这一问题的答案关系到对居住权这一问题的理解深度和保障程度。物权化的租赁权,能够给承租人带来安定感、归属感,并
【机 构】
:
华东师范大学工商管理学院房地产系;
论文部分内容阅读
通过租赁所取得的对住宅的使用权,是一种物权还是一种债权?这一问题的答案关系到对居住权这一问题的理解深度和保障程度。物权化的租赁权,能够给承租人带来安定感、归属感,并提高了其优化居住质量的积极性;相反,债权化的租赁权,给承租人带来的是不确定性、临时性,并使其没有任何积极性优化自己的居住空间。从福利经济学的角度来讲,租赁的物权化,能够使出租人和承租人双方福利共同增加,因而是创造了新的福利三角。基于中国目前的租赁权都是债权这一现实,本文的分析对于中国住房租赁市场的发展指出了一个可能的方向。
其他文献
在木吉,流传着一句谚语:“七个大河滩,九十九道弯,屁股磨不破,到不了木吉滩。”但当你经过一番艰难抵达这里,会被眼前的景象所震撼。
小学阶段对于学生来说是极为重要的,近些年来我国也十分重视对小学教学内容的改革,并大力实施推广小学教改计划,小学教师也积极革新教学方式。小学班主任对于小学生的影响是
据报道,4月20日,湖北省荆门市就深圳有为公司水性光引发剂、水性光固化绿色涂料生产基地项目进行谈判并达成一致意见,正式签订合同。
概率论是一门研究随机现象的数学基础课程,学好概率论对学习统计以及与统计相关的课程有着重要意义。作者结合自身的教学经验,给出了提高概率论课程教学效果的若干实践教学方法
介绍了FF-14催化剂在安庆分公司蜡油加氢装置的应用情况,以及反应器催化剂装填、干燥和预硫化过程,分析了该催化剂对焦化蜡油、减压蜡油在开工初期、中期加氢处理过程中均具有
1979年,一位文物工作者偶然得知,村民在河南省临汝县阎村发现了不少红陶片,他迅速赶往该地考察,在此后一年多的时间里,陆续发掘出13件形状各异的陶缸,其中一件尤为与众不同,这件陶缸
作为恩师一生学术成果集大成之《王世德文艺审美学文集》煌煌四卷文集即将付梓,我能想象到先生的喜悦之情:“老夫一生之学识与才情尽汇于斯,岂不快哉!”一览目录,至为惊佩:从文艺
鉴于目前常规雾封层和微表处等路面预防性养护措施存在的诸多问题,基于改善渗透性和浅表固化的角度出发,研究新型路面封层材料.通过室内标准沥青粘度试验、沥青混合料贯入试
<正>一、引言有机化学是化学科学中的一个十分重要的二级学科。有机化学作为一门中心学科,它的发展不仅与化学学科的发展直接相关,而且也不断地影响和促进着其他自然科学学科
党史是党的红色家谱。学习党史对党的建设、国家建设、人民富裕、民族独立都有深远的现实意义。开展党史学习教育必须把旗帜鲜明讲政治贯穿始终,做到学史明理,致知力行。要把