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当基本解决了从计划经济的无偿服务到市场经济的有偿服务这一根本变革后，如何买服务又摆在业主、物业服务企业、公共服务企业和政府面前，成为当前物业管理中存在的主要问题。这一问题的具体表现就是物业服务费定价，维修资金收取，代收代交水、电、暖气费用，电梯质量监督检验收费，法律进社区等。本文就这些问题谈点看法。