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在调研武汉理工大学马房山校区老建筑和江西省鄱阳县响水乡砌体房屋的基础上，基于调研建筑的结构特点，分析其抗震性能。在指出其不足之处的同时，依据建筑抗震设计规范提出了加固和改善其抗震性能措施。砌体结构的构造措施和薄弱环节的施工质景控制对提高砌体结构的抗震性能有显著作用。最后，针对当前我国地震多发、经济欠发达、地理条件复杂等情况，简要阐述了砌体结构的发展趋势。