2004年初笔者和搜房网对于北京和上海精装修市场做了一个全面的调研，当时调研的情况就是说在2004年初的时候.北京立项精装修项目当时有81个。其中在2002年北京市精装修市场占有量只有1％，到了2003年达到了16％。到了去年年底，2004年已经达到35％。所以，这个精装修市场份额每年在以15—20％的速度快速增长。按照这个增长速度，也就是说到2007年的话，精装修市场份额大概要占到80％。通过对这些楼盘的排查和开发商进行沟通，笔者提出了精装修市场主要存在的几个方面问题。第一个，消费者的消费理念还不成熟，开发商为了把这个房很好的销出去.主要是做一些迎合消费者的工作；第二个，存在的问题是精装修配置标准不是很规范；第三个，从开发商角度是为了追求经济方面的利益，这样有可能导致精装修整体品质的降低；第四个，开发商缺少专业的施工组织和队伍，其实装修是新发展起来的东西，是需要相对专业的技术人员来做这件事情；第五个，开发商对施工企业付款的方式一般都是比较苛刻，一般从家装施工企业角度是不能取舍的，因为首先是没有首期付款，而且是干一个进度以后才能付款，最后还压一笔款，不知道什么时候付给你；第六个，验收标准不规范，导致施工周期比较长，最后对施工质量双方容易产生纠纷。