【摘 要】
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研究目的:本文从农村户均常住人口不断减少,农村宅基地数量逐年上升的现象着手,探究影响农村宅急扩张的驱动机制。研究方法:理论分析与数量分析相结合。通过相关文献的梳理,
【机 构】
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华中科技大学国土资源与不动产研究中心;
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研究目的:本文从农村户均常住人口不断减少,农村宅基地数量逐年上升的现象着手,探究影响农村宅急扩张的驱动机制。研究方法:理论分析与数量分析相结合。通过相关文献的梳理,以农村集体经济组织自身发展的内外环境,划分了影响农村宅基地扩张五类驱动因素;查阅相关资料收集数据,利用逐步回归分析求取了与宅基地面积在统计上高度相关4个驱动因子。研究结果:影响农村宅基地扩张的主要因素在统计上表现为:第一产业的发展水平、城市水平与城市商品房的价格高低,其他因素由于经济系统的关联性、复杂性与可替代性,被忽略在外。研究结论:国家应该继续加大对农业的投入水平,增加农民的收入,鼓励农村宅基地合理流转,并抑制商品房价格的飙升。
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