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当前，我国房地产估价机构的股权结构、股权和经营权的关系问题等，以及执业风险的认识和防范问题，已成为很多估价机构面I临的难题，也是估价机构在可持续发展中面临的关键问题。本文首先对估价机构的三种不同类型的股权进行了对比分析，阐明了各种股权结构的特点、优势和不足，提出不同股权结构与估价机构的规模和发展阶段有密切关系；其次，对估价机构股权与经营权的关系进行了剖析，从“人合”与“资合”机构差异来研究估价机构经营权的特殊性，提出二者的相关性和一致性；最后，本文对估价机构发展业务与执业风险的关系进行了研究，指出执业风险防范是影响估价机构可持续发展的重要因素，并提出估价机构应通过建立专业价值观来防范执业风险的观点。