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部分城市住宅用地容积率管理标准与城市发展实际不相契合,控制方法也因缺乏灵活性而影响管理效果;因此,及时发现问题并适度进行调整优化十分必要。对于城市住宅用地容积率管理标准的调整需要充分考虑总量控制、城市开发现状、经济效益、公共利益等要素,并积极参考典型城市的管理经验;对于城市住宅用地容积率的控制方法应坚持刚性与弹性相结合的原则,在分区控制的基础上采用"基准容积率+修正要素调整"的方式具有宝贵的借鉴意义。