【摘 要】
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20世纪90年代以来,我国坚持发展房地产证券化,并以此作为房地产相关机构融资和规避风险的金融工具.本文首先概述了房地产证券化的定义,确定了文章讨论对象的范围,并介绍了房
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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20世纪90年代以来,我国坚持发展房地产证券化,并以此作为房地产相关机构融资和规避风险的金融工具.本文首先概述了房地产证券化的定义,确定了文章讨论对象的范围,并介绍了房地产抵押贷款证券化的运作流程.随后对我国房地产抵押贷款证券化的发展过程进行回顾,并对现状进行分析,发现其二级市场发展不完善、供给对象过少和供给市场不活跃三大问题.最后,提出对策建议,主要包括搭建适合发展的法律平台、发展和完善相关金融机构和提高金融机构的风险意识.
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