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国家采取宏观调控手段，土地政策参与宏观调控。2004年以来，国家先后出台多项宏观调控新政策，严格土地管理，建立和完善土地储备制度，完善招拍挂制度，建立廉租住房制度。土地新政策对房地产市场发展的产生了影响。控制房地产供地总量。实行“净地”供应，规范出让金缴纳，加强批后监管，调节房产价格市场。为认真贯彻落实土地调控政策，进一步推进经济社会科学持续发展，着力构建和谐社会，稳步推动小康社会建设进程。