【摘 要】
：
<正>前段时间,我公司接受客户委托,对两个加油站(以下分别称为"A加油站"和"B加油站")的市场价格进行估价。由于加油站是特殊物业,经过走访石油行业协会和有关部门,我们最终确
【机 构】
：
中山市中盈房地产评估咨询有限公司;
论文部分内容阅读
<正>前段时间,我公司接受客户委托,对两个加油站(以下分别称为"A加油站"和"B加油站")的市场价格进行估价。由于加油站是特殊物业,经过走访石油行业协会和有关部门,我们最终确定采用收益法对加油站进行评估。有关评估过程和一点体会成文以下,供大家参考和指正。一、运用收益法测算过程根据加油站的收益特点,根据经营资料计算加油站年净收益,公式如下:年净收益=年销售收入-年销售成本-年运营费
其他文献
详细讨论了"景观"一词中"景"和"观"在古代汉语中的意义,指出"景"即自然景色、景致,"观"也有同样的意思,并由此得出现代汉语"景观"一词的构词方式属于复合式联合型的结论,纠正
奶奶七十岁了,头发又白又稀(xī),却总是梳得整整齐齐。奶奶的脸上常常挂着慈祥的笑容,额头上的皱纹就像纵(zòng)横(héng)交错的公路。奶奶过生日了,妈妈买了一个
在激烈的市场角逐中,"得市场者得天下"的理念逐渐深入人心,CRM(客户关系管理)作为一种新的管理理念吸引了众多中小企业的眼球。然而企业在实施CRM的过程中却存在极高的失败率
地下水的开采主要集中在深层承压含水层,但是由于人类对深层地下水的不合理开发利用导致了水位下降、地面沉降、水质恶化等环境问题。而浅层地下水具有含水层埋藏浅、补给充
<正>如何较好地完成建设工程项目的预(结)算审计,既保证审计的客观公正和审计质量的真实准确,又能降低内部审计部门的审计风险,同时提高资金的使用效益,是当前内部审计工作的
通过对塑料螺纹瓶盖的结构分析,设计出了一套成型模具。重点对制品脱出过程进行了分析,推导出动、定模之间的开模速度与制件旋出速度之间的关系,阐述了实际应用中采取的措施,
当前,土地管理法滞后于经济社会发展,农村集体土地征收纠纷大量增长,全国人大常委会已经着手审议土地管理法修正案。本调研报告介绍了浙江省涉农村集体土地征收行政诉讼案件
<正>水利部、财政部2012年5月启动了《全国中小河流治理重点县综合整治试点规划》编制工作,在全国范围内选择一批中小河流治理重点县开展综合整治和水系连通试点项目区。本文
在我国现代公共建筑中,针对建筑功能的需求,大跨度结构形式应用日益增多。为了满足建筑物功能需求,必须要应用框架结构进行设计与施工,以此减少室内梁柱数量、提高室内空间利
通过对桂林市第一次全国水利普查，指出该市农村饮水安全工程存在的氟超标、水体污染、水量无保证、管理差等问题，并提出相应的对策。