【摘 要】
:
本文运用情景规划对哈尔滨市中华巴洛克历史街区商业业态构成进行了研究.研究首先通过调研与讨论会确定了街区活化的决策焦点为中华巴洛克历史街区的商业业态构成;其次对决策焦点的驱动力进行了分析,得出了开发商自身经济能力、商铺回迁投资模式、区域及周边人们受教育程度和文化水平等十二个不确定性驱动力,并运用二维象限分析法进行关键不确定性驱动力即情景变量的筛选,最终确定商铺回迁投资模式、区域及周边交通情况和消费者
论文部分内容阅读
本文运用情景规划对哈尔滨市中华巴洛克历史街区商业业态构成进行了研究.研究首先通过调研与讨论会确定了街区活化的决策焦点为中华巴洛克历史街区的商业业态构成;其次对决策焦点的驱动力进行了分析,得出了开发商自身经济能力、商铺回迁投资模式、区域及周边人们受教育程度和文化水平等十二个不确定性驱动力,并运用二维象限分析法进行关键不确定性驱动力即情景变量的筛选,最终确定商铺回迁投资模式、区域及周边交通情况和消费者消费价值观为三个情景变量,从而进行情景框架的构建和情景的生成.最后提出决策情景并从近期、中期和远期三个层面提出中华巴洛克历史街区活化策略,为今后的中华巴洛克历史街区的活化提供理论与实践指导.
其他文献
交叉口是城市道路的重要节点,合理的优化道路交叉口是解决交通拥堵问题的重要途径.传统的规划手法已不能解决复杂的交叉口优化问题,交通仿真作为一种新型技术,是研究复杂流量的重要工具.目前,国内主要运用VISSIM、S-Paramics等商业仿真软件来研究交叉口,这类商业软件主要注重易用性、快速性和可视化,用户限制较多.SUMO作为开源的不断更新的微观交通仿真软件,其功能更加灵活且扩展性更强,适用于包括交
农业人口分布是反映农村格局与经济发展水平的关键指标,厘清农村人口格局特征对我国农村发展有着重要的意义.研究以我国农业大省之一——四川省为例,通过人口分布结构指数、重心迁移、空间自相关分析方法,分析县域尺度下2000-2013年农业人口时空分布特征与驱动因素.结果表明:(1)农业人口分布总体趋势未发生改变,人口密度主要分布在川西平原、川东以及川南地区,川西北与攀西地区人口密度较低,呈现东高西低态势.
校园环境的优化提升需要得到使用者的精准反馈才能有的放矢,基于调查问卷对校园公共空间的满意度水平进行统计分析,运用spss21软件分析影响满意度评价差异的主要因素.结论显示社会性活动场所是影响满意度的重要因素,其次为自发性活动场所和必要性活动场所.针对学生活动所需求的空间环境进行分析,结合分析结果提出"空间聚集性、环境舒适性、功能多样性、文化内涵性"的校园环境提升和优化策略,促进学生活动水平提高.
大城市由扩张发展向存量优化阶段过渡过程中,激发城市活力得到了广泛的关注,对存量的交通资源进行品质提升逐渐成为重要抓手.本文研究对象海河东路位于天津市河东区,海河东路作为滨水休闲区集散道路,现状机动车交通运行速度快,给慢行交通带来了威胁,且由于过分强调机动车过境交通功能,割裂了城市街区与滨水空间的联系,与原有的规划功能定位产生了错位.在激发南站商务区和大直沽地区城市活力驱动下,引起了城市管理者对海河
在城市设计工作重要性日趋提升的背景下,杭州市作为城市设计试点城市,正在不断探索建立有利于塑造城市特色的管理制度与适用的城市设计技术路径,虽已初步构建"一组平台、一套机制、一套体系、N种模式"的城市设计工作体系,但在实际运行操作上面临诸多问题.本文以杭州市武林新城7个重点片区(石桥片区、华丰片区、杨家片区、西文片区、沈家片区、杭氧北片区、绍兴路片区)城市设计为例,从推进城市设计实施落地出发,分析其实
公共空间作为实现公共利益的关键载体,以人为本的规划实践将充分体现其公共物品属性,实现其社会价值.本文以公众感知为导向,选取深圳市龙华区为样本,通过资料收集、实地调研、部门走访、问卷调查等方法,首先,明确影响公共空间供给水平的主观指标与客观指标,对龙华区公共空间的供给水平进行主观性与客观性评价.其次,分析表征人均规模、可达性客观指标与主观指标的相关性,解析其差异性原因,分析主观指标中空间吸引力和环境
改革开放四十年,中国从农业国家到工业大国再到制造大国,社会经济高速发展.在产业发展之路的宏大转型中,产业布局规划的思路和方向也在不断演进和优化.本文以南京为例,梳理了改革开放四十年来南京产业布局的演变历程,即呈现出从分散布局到集聚布局,从单一产业到功能复合,产业创新意识不断增强的发展态势.另外通过对相关城市的举措进行分析借鉴,对南京的行动进行梳理和思考,揭示并展望南京在产业空间利用、现代产业体系构
中东铁路作为吉林省内的最重要运输方式之一,其沿线景观环境影响城市的对外面貌,通过对沿线现状景观类别、景观构成等方面进行梳理分析,研究现有的沿线视觉环境所存在的问题,尝试提出景观优化方略,设定主题风貌景观段,分别提出控制性规划导则,对重点区域,车站等地段进行规划把控,打造优美的城市铁路名片以及极具欣赏性的铁路景观长廊.
小城市培育试点镇,与一般小城镇不同,其经济发展水平较高,城市功能也更为丰富,体制机制更为完善.本文认为其环境问题也不只是表层的"脏、乱、差",更突出的是滞留在特色不显、品质不高的"乡镇意象"阶段,而除了城市管理的不到位,功能配置的不完善、特色挖掘的不充分是造成"乡镇意象"的本质原因.现有技术标准《浙江省小城镇环境整治导则》提出的"一加强三整治"整治框架,不足以解决此类小城镇的环境问题.因此,本文以
乡村振兴成为当前农村发展的主题,也是农村发展前所未有的机遇.振兴的先导是规划,因此在新一轮乡村振兴规划编制开展之前,认真审视规划组织编制方式显得尤为重要.农村民主自治是农村社会、政治生活的主要组织方式,它决定了村庄规划编制的组织方式.回顾近年来珠三角地区的村庄规划编制历程,发现随着城市化进程的加快,城市发展边界快速拓展,为了解决城市与农村发展空间矛盾问题,兴起了"送规划下乡"、"村庄规划全覆盖"等