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土地利用分区是实现用途管制的基础。本文以廊坊市为例，根据其土地利用结构与特征，按照分区原则，采用叠置法划分土地利用一级区；采用特尔斐法选择了自然与环境条件、土地适宜性、土地利用结构、社会经济条件等分区因素及其权重，以乡镇为分区单元，通过聚类分析划分土地利用二级区；揭示出各区土地利用特征，并提出相应管制规则。