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本文通过运用特征价格模型,结合房地产价格的影响因素,以武汉市轨道交通二号线一期工程为例,运用"统计产品与服务解决方案"(SPSS)软件进行数据分析,确定影响轨道交通沿线房地产价格的主要因素以及模型的相关系数.同时,本模型也可以用于对轨道交通沿线房地产价格预测,为轨道交通工程的投资决策提供依据.