【摘 要】
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随着深圳进入存量管理时代,城市发展面临诸多问题,包括存量空间功能提升、效益提升再开发受阻,市场为主的城市更新的功能品质、政府意图相左,市场机制可能导致公共空间资产市
【机 构】
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中国城市规划设计研究院深圳分院研究中心; 中国城市规划设计研究院深圳分院; 中国城市规划设计研究院深圳分院业务办;
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随着深圳进入存量管理时代,城市发展面临诸多问题,包括存量空间功能提升、效益提升再开发受阻,市场为主的城市更新的功能品质、政府意图相左,市场机制可能导致公共空间资产市场化流失等。为此,深圳不断寻求城市发展和城市规划的创新发展。本文基于近年来深圳规划行业对城市发展单元的研究和实践,阐述深圳城市转型背景下的规划创新探索。城市发展单元规划作为面向实施、面向过程和面向协调的综合规划,提出在开发模式、土地制度、主体协商、市场评价、投融资平台和行政审批合作制度等方面实行诸多探索。
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