【摘 要】
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老旧小区改造中存在的诸多问题已经成为我国城市更新发展过程中亟待解决的重点和难点问题。由于现有规范、标准等指导性文件的匮乏,此类改造项目在实际工程中存在诸多问题,如改造内容的不完善、不适宜、不经济、不准确、碎片化等。本文着眼于此系列问题,对西南地区老旧小区改造内容维度进行思考。将罗伯特·G.赫什伯格的以价值为基础的HECTTEAS价值分析法嫁接到老旧小区改造的前期,通过理论嫁接和实证研究的方法,建立
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老旧小区改造中存在的诸多问题已经成为我国城市更新发展过程中亟待解决的重点和难点问题。由于现有规范、标准等指导性文件的匮乏,此类改造项目在实际工程中存在诸多问题,如改造内容的不完善、不适宜、不经济、不准确、碎片化等。本文着眼于此系列问题,对西南地区老旧小区改造内容维度进行思考。将罗伯特·G.赫什伯格的以价值为基础的HECTTEAS价值分析法嫁接到老旧小区改造的前期,通过理论嫁接和实证研究的方法,建立以重要性排序为导向的老旧小区改造要素评定标准。旨在对老旧小区改造内容维度进行要素的横向广度探究,并从深度上进行改造要素的可行性及必要性探究。本文以建立老旧小区改造要素评定标准体系为目标导向,试为我国城市更新中的社区更新提供新的理论基础及应用借鉴。
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＜正＞引言经过改革开放四十余年来社会经济和现代化、城市化的高速发展，我国当前面临发展阶段、发展环境和发展条件的巨大变局。在新的发展时期，城市更新成为实现高质量发展、推进以人为核心的新型城镇化战略的有效路径。居住社区是居民生活和社会治理的基本单元，
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