【摘 要】
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在我国二元土地制度框架和中央地方财权事权分配关系条件下,住房市场改革和发展、城市化的推进共同催生了"小产权房"问题.本文通过对小产权房治理问题中的系统决策分析,论述
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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在我国二元土地制度框架和中央地方财权事权分配关系条件下,住房市场改革和发展、城市化的推进共同催生了"小产权房"问题.本文通过对小产权房治理问题中的系统决策分析,论述了以下几个方面的问题:明确了小产权房问题的形成在经济基础和政策过程两个方面的原因;提出了小产权房治理的价值目标,即推动城乡统筹、增强住房保障的公平价值,完善城市规划、集约化利用土地、抑制土地财政的效率目标,保护耕地、维持社会稳定的安全目标;探索了小产权房治理的政策组合,即普查小产权房现状、加大小产权房治理力度、小产权房分类定性确权登记、征收物业税、完善基层民主制度;论证了以上政策组合在政治、经济和技术上的可行性。
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