【摘 要】
：
面对高房价、高利润的指责,人们对地价与房价的关系一直争论不休.市场需求论者说,商品的价格是由其价值决定的,受市场供求关系的影响.成本构成论者说,房价上涨的原因归于土地
【机 构】
：
句容市国土资源局,江苏句容,212400
论文部分内容阅读
面对高房价、高利润的指责,人们对地价与房价的关系一直争论不休.市场需求论者说,商品的价格是由其价值决定的,受市场供求关系的影响.成本构成论者说,房价上涨的原因归于土地的招拍挂政策.通过土地招拍挂,一定程度地促进了地价水平的提高,导致开发成本的增加,在利润不降低的情况下,也就抬高房产的销售价格.而房价的高涨又令土地这个不可再生的稀缺资源成为更多企业争抢的目标,形成了恶性循环.还有一部分研究认为地价和房价是互为因果.本文认为以限制供地、限制投资的方式来制止房价高涨及房地产行业高速发展的做法是不可行的,平稳房价应更多地从供求关系——引导需求,保障供给;规范招拍挂行为,完善招拍挂配套措施;通过土地的合理有效供给来平抑地价;促进正常竞争的角度来促使房价走向平稳.
其他文献
淮安市清河区近年来立足区情实际，通过大力开展创建省级“土地执法模范区”和国土资源节约集约模范区活动，积极探索土地管理新模式，围绕“六个坚持”以土地集约节约利用保障经济
商县甜樱桃为原产我省的优良樱桃品种,树姿美观,花果艳丽,为庭园的理想观赏树种。树高4—6 m,树姿开张,树干暗灰色,小枝灰色,叶片厚,浓绿色,叶片长5—12cm,宽3—5 cm,卵形,
按照现行土地管理法律法规,农用地转用征收后,被征地农村集体经济组织无法调整出相同数量质地的土地给承包使用人时,土地补偿费的80％支付给土地使用者.立法主旨意在保障失地农
当前,太仓市正处在转变经济发展方式的关键时期,新型工业化、城乡一体化和农业现代化加快推进,保障发展与保护资源的"双重"压力和"两难"局面进一步凸显,转变土地利用方式成为
本文分析了盐城市当前经济状态，找出了制约土地节约集约利用需求量大与指标短缺并存、用地紧张与粗放利用并存、利用率低和产出率低并存三个特点。详细论述了国土系统积极拓宽
组合音响是由生产厂家将音响的各部件统一设计、统一生产 ,是配套销售的套装音响。这类器材统一、协调、美观的外形设计有利于家居的布置 ;同时 ,集中设置的各项功能部件便于
右半结肠癌患者早期症状多样,部分表现为右下腹痛、压痛、反跳痛等急腹症征象,易误诊为急性阑尾炎,延误早期治疗。本组收集我院1997年1月至2010年10月收治的25例右半结肠癌合
根据葡萄植株受冻害的程度,采取相应的修剪和管理措施,可使轻度受冻的葡萄园获得正常的产量,受冻较重或严重的葡萄园获得一定的产量,并使葡萄植株迅速恢复生长,枝蔓布满架面
本文是在总结实践经验的基础上,提出电缆匹配改进的设计、制作和调试方法。具有较高指标的电缆匹配系统经济实用,实践证明,可在中、小功率电视发射天线上应用。
Based on th
近些年来,"土地财政"对地方政府财政收入的影响越来越大,这种主要以出让土地增加财政收入的方式对房地产市场依赖愈加明显.本文分析了"土地财政"的成因，论述了土地财政的利与