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在社会经济的发展及城镇化快速推进的背景下,物业管理作为一种加强和创新社会管理的新形式,形成了独立的产业形态,是现代服务业的重要组成部分,对经济发展和构建和谐社会的作用日益凸显。但物业服务业在发展中也难免暴露一些问题,本文通过探讨目前物业管理行业存在的显著问题并进行分析,提出一些建设性意见,期待对物业服务业的可持续发展有所启示。