地票交易制度中可置换用地指标的预警体系研究--以重庆市地票交易制度为例

来源 :中国自然资源学会第七次全国会员代表大会2014年学术年会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:ycw
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  预警研究是管理学中一项重要的政策工具,地票交易制度是一项统筹城乡的土地利用制度,研究其用地置换指标的预警体系可以较好地判断土地利用未来可能出现的风险和威胁。本文以重庆市地票交易中用地置换指标为研究对象,运用头脑风暴法和德尔菲法,对能反应置换指标的社会经济影响因素的大小及重要程度进行评估预警,建立地票交易中用地置换指标预警的综合指标体系,利用极差标准化的方法进行指标数据的无量纲转换,用熵值法计算指标权重,用综合评价法计算用地置换指标的综合预警值,采用bootstrap抽样法和正态分布"3σ"方法得到警度阈值,结合2008-2013年重庆市地票交易用地置换指标数据和2007-2012年重庆社会经济发展数据,进行用地置换指标的综合预警警度计算。研究结果表明:2008年重庆市地票交易中用地置换指标量处于过冷区间,2009年在偏冷区间,2010-2011年在正常区间,2012年和2013年达到过热区间。本文创新地提出了用地置换指标预警区间的划分方法,其研究思路和方法也将对城乡建设用地流转的预警体系研究提供一种研究进路。
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