【摘 要】
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本文通过构建城市最优规模理论模型，在此基础上估计出中国不同类型城市经济发展与人口规模的倒“U”型曲线以及产业结构、市场潜力、技术与知识等对中国城市发展的影响，最后从城市聚集收益最大化的角度提出中国未来城市化的最优路径。研究结果表明：与大城市相比，中国中小城市更具发展潜力；由于特大城市均已达到最优规模水平，因此应合理控制人口规模或通过产业结构的调整和升级来提高大城市人口的承载力；由于中国工业化进程尚
【机 构】
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对外经贸大学,北京 100020 科技部 战略研究院 北京 100038
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本文通过构建城市最优规模理论模型，在此基础上估计出中国不同类型城市经济发展与人口规模的倒“U”型曲线以及产业结构、市场潜力、技术与知识等对中国城市发展的影响，最后从城市聚集收益最大化的角度提出中国未来城市化的最优路径。研究结果表明：与大城市相比，中国中小城市更具发展潜力；由于特大城市均已达到最优规模水平，因此应合理控制人口规模或通过产业结构的调整和升级来提高大城市人口的承载力；由于中国工业化进程尚未结束，在政府长期运用工业化来促进城市化的战略思维下，服务业为主导的城市发展滞后于工业为主导的城市，鉴于服务业对城市人口规模的提升要优于工业，因此未来应更加重视服务业的发展、着力提高城市服务业的比重；除此之外，与东部相比，中西部地区城市发展相对滞后因而具有更大的发展空间。
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以上海、杭州、沈阳和济南为代表的国内先进城市，直面产业空心化与结构低质化并存、社会衰退化与生态过载化并存、更新紧迫话与财政失衡化并存等困难和挑战，通过明确定位、全局统筹，科学规划、超前实施，项目引领、聚合资源，优化环境、机制创新，彰显特色、塑造品格，成功实现了老城区的结构优化和功能提升，为大中城市老城区的转型发展提供了参考和借鉴。
房价与失业率是社会与经济波动的主要振荡源，已引起政府部门的高度关注，而目前国内外对房价与失业率关联性的研究几乎是一片空白。基于此，本文从中国的实际情况出发，以国内房价与失业率的数据为研究依据，通过协整分析和格兰杰因果检验，对房价与失业率的关联性进行了实证分析。果显示：房价与失业率存在关联，房价的变动对失业率会产生显著影响，且房价对失业率的短期效用为负，期效应为正；失业率对房价的影响微弱。本文为维持
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