【摘 要】
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新政策形势下开放式住区成为我国未来住区建设的主流方向,但目前规划界仍缺乏完整的理论体系。在快速城镇化的发展背景下,从控规层面实现开放式住区的建设思路显得尤为重要。
【机 构】
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杭州城市规划设计咨询有限公司; 杭州市城市规划设计研究院;
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新政策形势下开放式住区成为我国未来住区建设的主流方向,但目前规划界仍缺乏完整的理论体系。在快速城镇化的发展背景下,从控规层面实现开放式住区的建设思路显得尤为重要。本文首先总结出我国自古至今居住模式经历了"封闭式—开放式—封闭式"演变过程。紧接着,从封闭式住区和开放式住区在交通、城市活力、城市空间特色等方面的优劣势对比入手,得出开放式住区"共享、融合"的核心关键词,以及小规模开发和街区制、道路和绿地体系的融合、住区混合开发利用模式等核心内涵。第三,以富阳鹿山新区03单元的控规编制为例,详细阐述如何通过交通组织、公共空间、用地混合引导、城市设计引导四个维度的规划控制实现开放式住区。
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