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直管公房是我国各大城市中"老大难"的历史遗留问题,涉及经济发展、社会文化、历史保护等多个方面,其中居住性历史街区的直管公房成为各种矛盾的交汇点。近年来随着城市更新、存量规划的潮流这一议题又重新进入人们的视野。本文以北京大栅栏地区为例,分析了直管公房的现状问题与背后原因,并结合实践提出了一定的更新建议。