【摘 要】
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本文指出高房价有两个特点,一是高房价主要体现在住宅类房地产,二是高房价主要集中在一、二线城市。造成住宅类房地产价格畸高的原因,是我国的房地产市场存在根本性的缺陷。
【机 构】
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深圳市国策房地产土地估价有限公司;
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本文指出高房价有两个特点,一是高房价主要体现在住宅类房地产,二是高房价主要集中在一、二线城市。造成住宅类房地产价格畸高的原因,是我国的房地产市场存在根本性的缺陷。解决高房价问题的对策主要有:①放弃把房地产作为支柱产业发展的政策;②改进干部考核指标体系;③恢复征收住宅类房地产的房产税;④加快城市重建,旧城改造的力度,提高土地集约化利用程度;⑤增加住宅类房地产土地供应量,限制用途、户型、面积,优先解决居住问题。
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