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2006年，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾作了题为《抓住机遇迎接挑战共同推进物业管理行业的持续健康发展》的工作报告中，把物业管理行业在快速发展的过程中，也遇到诸多的困难和压力，暴露出一系列的问题和矛盾。归结为六个方面:行业公信受到质疑;相关主体矛盾频发;有关制度尚待落实;市场机制有待完善;执法困境没有解决;行业风险日益加剧。根据中国目前的经济改革形势和物业管理行业的发展趋势，本文对物业管理企业将会面临的冲击和挑战进行简述。