【摘 要】
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考虑中国的实际情况,影响房地产企业的外部环境因素众多,且彼此牵连、互相影响.从微观角度看,房地产价格是由市场上的需求和供给确定的.通常,需求可以分为消费需求、投资需求
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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考虑中国的实际情况,影响房地产企业的外部环境因素众多,且彼此牵连、互相影响.从微观角度看,房地产价格是由市场上的需求和供给确定的.通常,需求可以分为消费需求、投资需求和投机需求.从宏观角度看,影响房地产市场的因素主要有国民经济、政策法律措施、社会和文化等.其中,国民经济是影响房地产企业的最重要因素之一,也是本文主要内容之一.为了便于分析问题,本文将外部因素分为经济环境、社会文化环境和产业内部环境三大类.从总体来看,任何企业都处在一定的社会、经济、文化、技术环境中,房地产开发企业也不例外.因此,成功的企业战略离不开企业自身能力与外部环境的紧密结合,辨识房地产企业环境的影响因素具有十分重要的意义.
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