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本文结合西安市地方税务局新城分局辖区内几个集贸市场在房产税和营业税征收当中的实际情况，收集数据，列举实例，说明了当前由于房产税和营业税税制的限制和征收管理的手段不适应新形势的需要而造成的集贸市场房产税和营业税管理的缺陷。所引用的数据信息都是采集于当前税务机关应用的信息征管系统。 本文提出了诸如合并“管理费”和“租金”的对策建议，期望对今后集贸市场在房产税和营业税征收当中的方式方法作出探讨，进而积累改进管理的意见和实证。 本文的数据采集成功和详尽分析论证，有力地说明了信息征管系统在信息服务方面对税务管理的强大支撑。