中国金融中心城市房地产价格与银行信贷关系研究

来源 :第八届风险管理与金融系统工程国际研讨会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:enginery_puppet
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  本文首先探讨了房地产价格波动与银行信贷之间的关系,阐述了中国金融中心城市的特征 及其房地产市场与一般城市的差异性,在此基础上,选取香港、北京、上海、深圳4 个中国金融 中心城市进行实证分析,运用多变量协整分析技术以及向量自回归模型,对金融中心城市房地产 价格与银行信贷之间的关系进行实证检验。研究结果表明,各个金融中心城市房地产价格与银行 信贷之间存在长期均衡关系,其中,香港由于房地产融资渠道较多,其房地产价格和银行信贷之 间的相互影响程度小于其他3 个金融中心。最后,本文建议应拓宽房地产企业融资渠道,并完善住房保障体系。
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