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从2008年的“寒冬”到2009年下半年的“盛夏”,再到如今的风雨不定,房地产行业经历了一轮又一轮的调整。为加强房地产行业的平稳运行,保障社会经济的健康发展,国家和北京市相继出台调控房地产行业的“国十条”和“京十二条”,一系列政策紧锣密鼓的出台,显示出了国家和地方对稳定房地产市场的决心和信心。北京市从2009年起,围绕“保民生、促发展”大力推进了政府储备土地工作力度。在政府储备工作不断加强的同时,仍有相当一部分的企业为主体项目需要监管部门予以监管推进,这部分项目开发工作能否顺利进行对稳定土地市场亦有着十分重要的作用。本文结合实际工作,对关于加强企业项目监管工作的体会进行了总结。