【摘 要】
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房地产批量评估数据的质量在很大程度上影响着存量住房批量评估结果的估价水平、估价一致性、垂直公平性及可靠性。如果评估采用的数据质量存在问题,即使评估方法再先进,对评
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房地产批量评估数据的质量在很大程度上影响着存量住房批量评估结果的估价水平、估价一致性、垂直公平性及可靠性。如果评估采用的数据质量存在问题,即使评估方法再先进,对评估的结果都会产生较大影响。因此,如何控制数据质量成为批量评估工作中一项重要的课题。本文在借鉴其他相关数据质量控制方法的基础上,结合房地产批量评估的数据特点与应用需要,研究并构建了适应房地产批量评估需要的数据质量控制方法,并将其应用于深圳市存量住房计税价格评估工作,为保障批量评估结果的准确性发挥了重要作用,实践证明了该质量控制方法的有效性。
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