【摘 要】
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土地征收关系到国家、集体和个人的利益冲突与利益平衡,对社会影响深远.随着社会经济的不断发展,我国征地制度已不能完全适应发展的需要,迫切需要进行改革、完善.本文在追溯
【机 构】
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北京市国土资源局丰台分局 北京100161
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土地征收关系到国家、集体和个人的利益冲突与利益平衡,对社会影响深远.随着社会经济的不断发展,我国征地制度已不能完全适应发展的需要,迫切需要进行改革、完善.本文在追溯我国征地制度改革的基础上,比较分析国外征地制度的成功经验,针对我国征地制度存在征地范围过广、补偿标准偏低、征收程序尚不健全、征收申诉仲裁形同虚设等问题,提出改革的几点建议：明晰土地产权主体，确定补偿分配对象；明确界定公共利益范围，严格控制征地规模；科学制定征地补偿标准，保证失地农民切身利益；完善征地程序，确保征收过程合法有序；设立土地征收仲裁机构，切实维护各方权益；优化收益分配机制，实现土地增值收益的共享；整合征地法律法规，完善土地征收立法体系；盘活集体建设用地市场，拓宽土地(有限使用权)取得途径等.
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