“图则”管控下的城市地下空间开发建设方法探讨——以亳州市为例

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由于我国快速城市化进程的推进和城市开发边界的划定,土地资源开发利用已经成为当今城市发展急需解决的重要问题之一,向地下要空间日益受到重视,由于地下空间开发建设技术性强、不可逆性,需要合理的规划统筹和有效的开发建设管控指引。本文结合亳州市实际案例,在地下空间宏观布局建设指引基础上,结合城市管理单元划分,统筹考虑行政区划、城市结构、地块功能、建设强度、现状地下空间、人防工程、城市交通等因素,对地下空间开发建设采用"单元"+"图则"模式进行管控,明确单元内地下空间建设内容和设施布局位置,各地块地下空间开发建设各项指标和控制要求,最终实现城市地下空间开发建设的单元图则管控目标。希望对其他城市开发地下空间建设有一定的借鉴参考意义。
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