【摘 要】
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我国房地产估价伴随着房地产业的兴起,近10年来得到了快速发展,估价制度和行业规范基本形成。但也要看到,由于估价制度尚不完备,行业自律机制还不健全,估价师违规操作,同行间
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我国房地产估价伴随着房地产业的兴起,近10年来得到了快速发展,估价制度和行业规范基本形成。但也要看到,由于估价制度尚不完备,行业自律机制还不健全,估价师违规操作,同行间恶性竞争,估价市场部门垄断、地区割据等现象普遍存在,严重影响了估价业的社会信誉,也制约了行业的进一步发展。为此,业内人士强烈呼吁要提高估价师的职业道德,遏制不正当竞争。然而,要想扭转这种局面,仅靠社会舆论是远远不够的。本文试图在问卷调查分析的基础上,揭示房地产估价业现存问题,并通过对估价市场供求关系、主客体的地位与作用分析,剖析产生问题的症结所在,进一步提出相关对策建议。
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