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江苏新城物业服务有限公司(以下简称新城物业)是由江苏新城地产股份有限公司全资设立的国家一级资质的物业服务企业，长期以来，新城地产在项目、资金等各方面都给予新城物业以大力支持和帮助，为新城物业的生存发展提供了必要的条件。但与此同时，也造就了双方之间建管不分、帐务不独立等问题，使新城物业过度依赖新城地产，阻碍了新城物业的可持续发展。针对以上情况，新城物业积极进行管理试点，努力探索可持续发展的新思路。