在上海郊区,有大量因为具有景观风貌潜力或邻近城市集中建设区而被规划确定为原地保留的村庄。对于这些村庄,产业凋敝普遍,同时近期全部发展农村、农业旅游不切实际,有限的政府财政又不可能解决这些村庄空间环境整治的方方面面,最后往往成为"刷刷墙"的面子工程。因此,需要探求在有限资金下,保留村庄空间环境整治可以推广的模式及方法。规划研究实践以北新村四个自然村为试点,分析得出现状建筑质量差、风貌特色不显著,田水路林破败杂乱,道路狭窄难以适应现代化需求等表象问题背后存在政策瓶颈制约农宅翻建,相关部门及农宅施工队推荐或采用的选型图集多为欧式别墅风格,产权不明晰、土地管理宽松影响土地合理利用等深层次原因。针对这些问题及成因,提出了明晰产权、规范管理,放开农宅翻建政策瓶颈,结合政策放开加强对翻建农宅风貌的控制,时序规划、以村民翻建为契机解决现代化改造难题等应对策略。北新村四个自然村的最终实践效果证明了规划及相应试点政策的可行性,村庄空间环境品质得到有效提升,但在农宅建筑风貌方面也出现了由于管控不严、力度不够带来的问题,需要进一步加强管理,严格按照规划及政策进行管控。